Dự án Khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên có diện tích đất sử dụng khoảng 16,9ha; tổng mức đầu tư 4.865 tỷ đồng. Đây là dự án nhà ở xã hội đầu tiên triển khai thực hiện theo Nghị quyết HĐND TP…
Theo UBND TP. Hải Phòng, dự kiến ngày 7/3 sẽ tổ chức Lễ khởi công Dự án khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên (số 142 Lê Lai) phường Máy Chai và Cầu Tre, quận Ngô Quyền. Đây là dự án nhà ở xã hội đầu tiên triển khai thực hiện theo Nghị quyết HĐND TP. Chủ đầu tư là Công ty CP Thái-Holding.
Về quy mô dự án, Khu nhà ở xã hội có diện tích 53.913m², gồm 10 block nhà chung cư cao 15 tầng, mật độ xây dựng khoảng 48%. Tổng diện tích sàn nhà ở xã hội dự kiến 340.952m², với 4.456 căn hộ; Khu nhà ở thương mại quy mô 13.063m², gồm 163 căn hộ, cao 7 tầng, mật độ xây dựng 98%; tổng diện tích sàn dự kiến 90.420m² sàn.
Hạ tầng kỹ thuật trên khu đất 16,91ha, gồm cả khu tái định cư tại chỗ có diện tích 8.100m². Tổng mức đầu tư cho dự án 4.865 tỷ đồng, khi hoàn thành có thể phục vụ 14.740 người.
Theo kế hoạch, giai đoạn 2021-2025, địa phương dự kiến sẽ phát triển tăng thêm được 7.578.984 m2 sàn nhà ở thương mại, tương đương khoảng 30.066 căn nhà xây mới. Ngoài ra, phát triển tăng thêm được 1.500.000 m2 sàn nhà ở xã hội, tương đương 20.794 căn nhà xây dựng mới. Trong đó, nhà ở cho thuê phấn đấu đạt 300.000 m2 sàn, tương ứng 4.158 căn hộ, nhà ở lưu trú công nhân phấn đấu đạt trên 8.200 m2 sàn, tương ứng 210 căn hộ.
Giai đoạn 2026-2030, phát triển tăng thêm 25.172.993 m2 sàn nhà ở thương mại, tương đương 95.328 căn nhà xây dựng mới. Đồng thời phát triển tăng thêm được 2.000.000 m2 sàn nhà ở xã hội, tương đương 27.994 căn nhà xây dựng mới. Trong đó, nhà ở cho thuê phấn đấu đạt 400.000 m2 sàn, tương ứng 5.598 căn hộ, nhà ở lưu trú công nhân phấn đấu đạt trên 20.000 m2 sàn, tương ứng 400 căn hộ.
UBND TP. Hải Phòng cũng cho biết, qua điều tra khảo sát, nhu cầu về nhà ở của nhóm đối tượng thu nhập thấp, công nhân và lao động trên địa bàn thành phố là rất lớn. Nhóm đối tượng thu nhập thấp có hộ khẩu tại địa phương phần lớn đều đã có chỗ ở hoặc ở chung với gia đình, còn lại là các đối tượng người lao động nhập cư mới dịch chuyển đến, phần lớn hiện nay đều đang thuê trọ, ở chung, ở ghép hoặc ở nhờ nhà người thân để tiết kiệm chi phí, chưa có khả năng sở hữu nhà ở. Nhu cầu nhà ở thu nhập thấp tập trung tại các hộ gia đình chưa có nhà ở và nhà ở thiếu kiên cố, đơn sơ có diện tích chật hẹp, không đảm bảo không gian và điều kiện sinh hoạt.
Căn cứ từ tình hình thực tế, dự báo giai đoạn 2021-2025 sẽ có 11.960 người có nhu cầu về nhà ở, giai đoạn 2026-2030 có 13.395 người có nhu cầu về nhà ở.
